Mô hình cộng đồng nhà ở cao cấp cho người cao tuổi (Senior Living) do Nam Long Commercial Property và Thrive (Mỹ) hợp tác triển khai. Hai bên phát triển các dự án theo tiêu chuẩn quốc tế vừa để lưu trú, vừa tạo hệ sinh thái sống đa trải nghiệm cho người cao tuổi. Các dự án bao gồm không gian sinh hoạt, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, tiện ích cộng đồng và hệ thống vận hành hỗ trợ.

Dự án đầu tiên đặt tại khu đô thị tích hợp Waterpoint (Bến Lức, Tây Ninh) với quy mô dự kiến khoảng 400 căn, 600 giường, được trang bị đầy đủ tiện ích, thiết bị và thiết kế phù hợp với người cao tuổi.

Cộng đồng nhà ở cao cấp cho người cao tuổi của Nam Long được triển khai đa cấp độ, bao gồm chăm sóc ban ngày, chăm sóc tại nhà và lưu trú dài hạn, với các dịch vụ từ sống độc lập đến chăm sóc y tế chuyên sâu. Các gói dịch vụ cũng bao gồm nhiều hạng mục hỗ trợ chăm sóc và phản ứng khẩn cấp, phù hợp với tiêu chuẩn quốc tế.

Dự án sẽ cung cấp nhân viên theo dõi và hỗ trợ 24/7, báo cáo y tế định kỳ online dành cho gia đình, báo cáo chi tiết về thực đơn dinh dưỡng thường nhật… theo yêu cầu. Ngoài ra, việc ứng dụng công nghệ vào quản lý sức khỏe, dinh dưỡng, vận hành và giám sát giúp nâng cao chất lượng chăm sóc và kết nối giữa người cao tuổi với gia đình.

Khu đô thị Waterpoint sở hữu mật độ xây dựng thấp (chỉ khoảng 30%) trải dọc 6 km sông Vàm Cỏ Đông với hành lang thực vật tự nhiên ven sông rộng 50 m, hệ thống kênh đào 8 km, công viên vịnh nước ngọt quy mô 8,6 ha, công viên trung tâm rộng 95 ha.

Nam Long đánh giá dự án có không gian thiên nhiên lý tưởng, phù hợp để cư dân lớn tuổi tận hưởng cuộc sống. Đưa mô hình mới vào khu đô thị cũng giúp hoàn thiện hệ sinh thái tiện ích cho đa thế hệ tại khu đô thị tích hợp này.

Ông Dan Cerf, Giám đốc điều hành Thrive khu vực Đông Nam Á, cho biết tại Waterpoint, trọng tâm của đơn vị là xây dựng chất lượng vận hành, năng lực chăm sóc và trải nghiệm sống của cư dân. Ông đánh giá hợp tác sẽ giúp tạo nên những cộng đồng đáng sống – nơi người cao tuổi tiếp tục phát triển, tận hưởng và sống trọn vẹn. “Hệ sinh thái nhà ở và dịch vụ chăm sóc toàn diện tại đây đủ khả năng đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng cao của các gia đình đa thế hệ”, ông Dan nói.

Ông Nguyễn Hoàng Vĩnh Viễn, Giám đốc điều hành Nam Long Commercial Property, đồng tình nhận định trên, khẳng định mô hình Senior Living sẽ đóng góp cho tương lai y tế lão khoa và bất động sản phục vụ người cao tuổi.

:Đây sẽ là nền tảng chiến lược, có khả năng nhân rộng ở quy mô lớn và sẵn sàng dẫn dắt thị trường, định hình chuẩn mực chăm sóc mới tại Việt Nam”, lãnh đạo đơn vị nhận định.

Theo Cục Thống kê, năm 2024, Việt Nam có khoảng 14,2 triệu người từ 60 tuổi trở lên và con số này dự báo sẽ tăng lên 20,9 triệu người vào năm 2034. Trong khi đó, số liệu từ Cục Bảo trợ xã hội (Bộ Y tế) cho thấy cả nước hiện có 218 cơ sở chăm sóc người cao tuổi với khoảng 15.000 người được chăm sóc. Thực tế này đã thúc đẩy Bộ Y tế đề xuất các mô hình điểm chăm sóc người cao tuổi tại cộng đồng nhằm giải quyết khoảng trống an sinh khi hệ thống chăm sóc sức khỏe hiện tại vẫn chưa theo kịp tốc độ già hóa dân số.

Việc mở rộng dịch vụ và sản phẩm mới đánh dấu bước đi chiến lược của Nam Long Commercial Property hướng tới đáp ứng nhu cầu cấp thiết về không gian sống và chăm sóc chuyên biệt cho người lớn tuổi, đồng thời hiện thực hóa chiến lược mở rộng các tài sản vận hành, và gia tăng giá trị sử dụng thực tế, xây dựng cộng đồng dân cư chất lượng và bền vững.

Nam Long Commercial Property là thành viên thuộc Tập đoàn Nam Long phụ trách mảng đầu tư, phát triển và vận hành bất động sản thương mại. Công ty tập trung vào các mô hình và sản phẩm lấy cư dân và cộng đồng làm trung tâm – đưa hệ tiện ích thiết yếu vào bất động sản thương mại. Đến nay, doanh nghiệp đã phát triển và quản lý nhiều dự án tại các khu đô thị trọng điểm (Waterpoint, Mizuki Park, Izumi City, Nam Long Đại Phước…).

Waterpoint là khu đô thị tích hợp lớn nhất của Nam Long với quy mô 355 ha. Dự án nằm bên sông Vàm Cỏ Đông, được quy hoạch từ những năm 2000. Đến nay, khu đô thị đã bàn giao nhiều phân khu, hình thành cộng đồng ở thực đa thế hệ.

Thrive Senior Living là thương hiệu quốc tế 25 năm kinh nghiệm toàn cầu trong lĩnh vực Senior Living, có trụ sở tại Atlanta (Mỹ). Công ty đã phát triển và quản lý tài sản trị giá hơn 2,2 tỷ USD với 59 cộng đồng nhà ở dành cho người cao tuổi.

Với 25 năm kinh nghiệm quản lý 59 cộng đồng Senior Living tại Mỹ, Anh và Hàn Quốc, Thrive được đánh giá là mảnh ghép chiến lược, cùng Nam Long phát triển sản phẩm đáp ứng nhu cầu về không gian sống chuyên biệt.

Hoài Phương