Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa vừa công bố thông tin hai dự án nhà ở xã hội mới tại Nha Trang. Dự án thứ nhất là khu nhà xã hội Vĩnh Hải tại phường Nam Nha Trang, do Công ty cổ phần Đầu tư VCN làm chủ đầu tư.

Dự án cung cấp 872 căn hộ diện tích từ 41,5 m2 đến 70 m2. Giá bán tạm tính 20,8-22,5 triệu đồng mỗi m2 (đã gồm 5% VAT, chưa có 2% phí bảo trì). Chủ đầu tư dự kiến nhận hồ sơ từ 26/6 đến 25/7.

Khu nhà ở xã hội Vĩnh Hải có tổng diện tích đất gần 9.800 m2, gồm hai tòa tháp chung cư cao 20 tầng. Thời gian bàn giao dự kiến vào tháng 9/2027.

Dự án thứ hai là khu nhà xã hội CT-01 thuộc khu đô thị An Bình Tân, phường Nam Nha Trang của liên danh Công ty cổ phần Đông Á Golden Square và Công ty cổ phần Foodinco Quy Nhơn.

Nguồn cung tại đây có 772 căn diện tích 35 m2 đến 77 m2. Giá bán trung bình khoảng 24,7 triệu đồng mỗi m2 (chưa tính hệ số điều chỉnh theo vị trí và 5% VAT). Nếu tính VAT, đơn giá bán lên đến 25,9 triệu đồng mỗi m2. Chủ đầu tư dự kiến nhận hồ sơ từ 22/6 đến 22/7.

Dự án được triển khai trên khu đất rộng hơn 1 ha, gồm hai khối nhà cao 15 tầng, một hầm và thời gian bàn giao dự kiến vào quý IV/2027.

Theo đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội của Chính phủ, Khánh Hòa được giao hoàn thành 10.088 căn giai đoạn 2025-2030, trong đó riêng năm nay đặt mục tiêu khoảng 3.200 căn.

Tuy nhiên, con số này vẫn thấp hơn đáng kể so với nhu cầu thực tế, ước tính gần 100.000 căn trên toàn tỉnh sau sáp nhập, cho thấy áp lực lớn trong việc phát triển nguồn cung trong những năm tới. Địa phương hiện xác định phát triển nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp là nhiệm vụ trọng tâm.

Đình Trí