Sở Xây dựng Đà Nẵng đang lấy ý kiến khảo sát trực tuyến nhu cầu thuê, mua nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trên địa bàn đến hết 30/6. Trong đó, điều kiện thu nhập để mua, thuê loại nhà ở này tại thành phố được điều chỉnh theo Nghị định 136/2026 về phát triển, quản lý nhà xã hội.

Cụ thể, mức trần thu nhập với cá nhân thu nhập thấp tại đô thị, công nhân, công chức chưa kết hôn hoặc còn độc thân, được nâng lên 25 triệu đồng. Mức này tăng 5 triệu đồng so với trước đây.

Người chưa kết hôn, đang nuôi con dưới tuổi thành niên có thu nhập bình quân hàng tháng dưới 35 triệu đồng cũng được đăng ký mua nhà xã hội. Với người đã kết hôn, tổng thu nhập bình quân của hai vợ chồng tối đa 50 triệu đồng một tháng, cao hơn 10 triệu so với quy định cũ.

Ngoài thu nhập, người muốn mua nhà ở xã hội phải chứng minh chưa có nhà thuộc sở hữu riêng tại Đà Nẵng hoặc Quảng Nam cũ. Trường hợp đã có nhà, diện tích bình quân đầu người của các thành viên đăng ký thường trú trong căn nhà đó phải ít hơn 15 m2 sàn, hoặc vị trí cách xa nơi làm việc từ 20 km trở lên.

Với những người muốn thuê nhà ở xã hội, họ sẽ không chịu ràng buộc điều kiện về thu nhập. Tuy nhiên, nhóm học sinh, sinh viên chỉ được phép đăng ký thuê, không được mua loại nhà ở này tại Đà Nẵng.

Đối với người muốn thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, điều kiện bắt buộc là phải có hợp đồng lao động và xác nhận của doanh nghiệp.

Trong đợt khảo sát lần này, Sở Xây dựng Đà Nẵng lưu ý, chỉ những người chưa từng được Nhà nước hỗ trợ chính sách về nhà xã hội mới tham gia khảo sát. Và họ chỉ được chọn một nhu cầu: thuê hoặc mua.

Cũng theo Sở Xây dựng, hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất, giải tỏa nhà phục vụ mục đích an ninh, quốc phòng và được Nhà nước bồi thường sẽ không phải chịu ràng buộc về điều kiện thu nhập. Họ cũng được ưu tiên mua, thuê nhà ở xã hội mà không cần bốc thăm.

Cuối tháng 5, UBND TP Đà Nẵng đã phê duyệt danh mục 113 vị trí khu đất phát triển nhà ở xã hội với tổng diện tích gần 390 ha. Trong đó, nhiều khu đất có nhiều vị trí “vàng” ở trung tâm phường Sơn Trà, Hải Châu, Hải Vân, Bà Nà.

Năm ngoái, thành phố hoàn thành 5 dự án với hơn 2.900 căn, vượt chỉ tiêu khoảng 8%. Sau khi sáp nhập với Quảng Nam từ 1/7/2025, chỉ tiêu hoàn thành nhà xã hội của thành phố mới là gần 29.000 căn đến 2030. Năm nay, Đà Nẵng dự kiến hoàn thành gần 5.000 căn, gấp đôi năm ngoái, tương đương 23% tổng nguồn cung hiện nay.

Nguyễn Đông