Trên thế giới, nhiều tổ hợp tích hợp không gian ở, làm việc, nghỉ dưỡng và giải trí trở thành điểm nhấn của các đô thị lớn. Tại Singapore, Marina Bay Sands quy tụ khách sạn, trung tâm hội nghị, casino, trung tâm thương mại The Shoppes, bảo tàng ArtScience Museum và hồ bơi vô cực trên cao. Tại Dubai, Downtown Dubai kết nối căn hộ cao cấp, văn phòng, trung tâm thương mại Dubai Mall, đài phun nước Dubai Fountain cùng chuỗi tiện ích giải trí. Trong khi đó, IconSiam bên bờ sông Chao Phraya của Bangkok tích hợp căn hộ hạng sang, trung tâm mua sắm, khu ẩm thực SookSiam, bến du thuyền và không gian tổ chức sự kiện.

Các dự án này đều xuất hiện tại những khu vực giữ vai trò trung tâm về du lịch, thương mại và giao thương quốc tế. Marina Bay trở thành một trong những biểu tượng của Singapore. Downtown Dubai nằm giữa trung tâm tài chính – du lịch của Trung Đông. Còn khu vực ven sông Chao Phraya từ lâu là điểm đến quen thuộc của du khách khi đến Bangkok.

Tại Việt Nam, Đà Nẵng sở hữu nhiều yếu tố tương đồng. Thành phố tập trung hệ sinh thái biển, sông, núi cùng mạng lưới dịch vụ du lịch phát triển trong nhiều năm qua.

Theo Cục Thống kê TP Đà Nẵng,5 tháng đầu năm, Đà Nẵng đón hơn 7,74 triệu lượt khách lưu trú, tăng hơn 20% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, khách quốc tế đạt khoảng 4,18 triệu lượt, tăng hơn 23%. Doanh thu từ dịch vụ lưu trú, ăn uống và lữ hành ước đạt 27.700 tỷ đồng, tăng hơn 19%. Các điểm đến văn hóa và di sản trong khu vực tiếp tục duy trì sức hút như bảo tàng Điêu khắc Chăm, khu đền tháp Mỹ Sơn, Hội An…

Bên cạnh du lịch, thành phố đang mở rộng vai trò trong các lĩnh vực tài chính và công nghệ cao. Theo kế hoạch giai đoạn 2026-2030, Đà Nẵng đặt mục tiêu phát triển thêm 5.000 nhân lực ngành vi mạch bán dẫn và 3.000 nhân lực trí tuệ nhân tạo. Nhu cầu về nơi ở, môi trường sống và hệ tiện ích của nhóm chuyên gia này tạo thêm nguồn cầu cho thị trường nhà ở.

Hoạt động đầu tư cũng ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực. Tính đến ngày 20/4, Đà Nẵng cấp mới giấy chứng nhận đăng ký cho 2.340 doanh nghiệp cùng 225 chi nhánh, văn phòng đại diện, với tổng vốn đăng ký hơn 10.479 tỷ đồng. Cùng kỳ, thành phố thu hút 237,7 triệu USD vốn FDI, gấp đôi so với cùng kỳ năm trước. Theo số liệu của Thống kê thành phố, lĩnh vực kinh doanh bất động sản dẫn đầu về tổng vốn đăng ký với 2.467 tỷ đồng.

Sự gia tăng của dòng khách du lịch, chuyên gia và hoạt động đầu tư kéo theo nhu cầu về không gian sống tích hợp. Bên cạnh vị trí và khả năng kết nối, nhiều người quan tâm đến môi trường sống có thể đáp ứng đồng thời nhu cầu làm việc, sinh hoạt, thư giãn và chăm sóc sức khỏe.

Nằm trên đường 2/9, gần công viên APEC, M Riverside DaNang phát triển theo định hướng đô thị nghỉ dưỡng. Dự án đồng thời kết nối thuận tiện với các trung tâm du lịch, thương mại và giải trí của Đà Nẵng.

Theo đơn vị phát triển, M Riverside DaNang gồm 25 tầng nổi và 3 tầng hầm, cung cấp 312 căn hộ thương mại sở hữu lâu dài. Cơ cấu sản phẩm gồm 48 căn studio, 177 căn một phòng ngủ và 96 căn hai phòng ngủ, diện tích 35-110 m2.

Chủ đầu tư phát triển dự án theo định hướng “Work – Live – Resort” (sống, làm việc, nghỉ dưỡng). Khu vực “Work” gồm co-working space và phòng họp riêng, phục vụ nhu cầu làm việc linh hoạt của chuyên gia, doanh nhân và lao động kỹ thuật số. Khu vực “Live” tập trung vào trải nghiệm cư trú với thiết kế tối ưu công năng, tầm nhìn hướng sông Hàn cùng dịch vụ quản lý vận hành. Trong khi đó, “Resort” bổ sung chuỗi tiện ích như hồ bơi, gym, spa, rooftop lounge, nhà hàng, cà phê và khu giải trí đa năng.

Việc kết hợp không gian làm việc, nơi ở và hệ tiện ích nghỉ dưỡng trong cùng một dự án nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của nhóm cư dân đô thị và chuyên gia đang làm việc tại Đà Nẵng.

Đại diện doanh nghiệp kỳ vọng, đà tăng trưởng của du lịch, dòng vốn đầu tư và sự mở rộng của các ngành công nghệ cao, tài chính sẽ tạo thêm dư địa cho bất động sản đô thị nghỉ dưỡng, đồng thời thúc đẩy sự xuất hiện của các dự án phát triển theo hướng tích hợp tại Đà Nẵng.

Song Anh