Có nên bán nhà Hà Nội lấy gần chục tỷ về quê xây căn mới?

Tổng thu nhập 20 triệu đồng một tháng, không có tiền tiết kiệm, tôi băn khoăn có nên bán căn cấp 4 ở Thủ đô để về quê xây nhà.

Vợ chồng tôi gần 50 tuổi, hiện sở hữu hai bất động sản, gồm một căn nhà cấp 4 cũ ở Hà Nội (giá khoảng 9-10 tỷ đồng) và một mảnh đất tại TP Thái Nguyên cũ (khoảng 3 tỷ). Do công việc không ổn định, thu nhập cả hai trung bình 20 triệu đồng một tháng, tôi dự tính bán căn nhà ở Hà Nội để về quê xây nhà, vừa dư tiền nuôi hai con ăn học vừa có chút vốn phòng thân.

Tuy nhiên, thị trường nhà đất Hà Nội lại rơi vào giai đoạn chững, nhiều căn giảm giá vẫn khó bán. Tôi băn khoăn giữa ba phương án sau:

Một là bán mảnh đất ở quê lấy 3 tỷ, dành 2 tỷ để xây lại nhà mới tại Hà Nội, còn lại gửi tiết kiệm phòng thân.

Hai là cho thuê nhà cấp 4 cũ ở Hà Nội và đi thuê chung cư. Số tiền cần bù thêm mỗi tháng khoảng 5 triệu đồng.

Ba là, tiếp tục chờ thị trường qua giai đoạn khó khăn để bán nhà được giá, sau đó chuyển về quê.

Vợ chồng tôi hiện không có khoản tiết kiệm nào vì tất cả đều dồn mua mảnh đất ở Thái Nguyên. Mong các độc giả kinh nghiệm tư vấn giúp tôi nên chọn phương án nào. Xin cảm ơn!

Độc giả Nguyễn Nga