The Indochine at Meliá Hồ Tràm phát triển second home cao cấp

The Indochine at Meliá Hồ Tràm phát triển 100 căn hộ Residences và 100 căn Hotel Suites theo mô hình second home, kết hợp nhu cầu nghỉ dưỡng, vận hành quốc tế và khai thác lưu trú.

Dự án tọa lạc tại “thủ phủ” du lịch nghỉ dưỡng Hồ Tràm thuộc Meliá Hồ Tràm Beach Resort, cách trung tâm TP HCM khoảng 80 phút di chuyển. The Indochine at Meliá Hồ Tràm tích hợp tổ hợp 5 hồ bơi gần 3.000 m2, khu wellness, lounge dành riêng cho chủ sở hữu cùng hệ thống dịch vụ quản lý theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao quốc tế.

Chủ đầu tư áp dụng chính sách cam kết lợi nhuận tiền mặt 5% mỗi năm trong 5 năm. Song song với nguồn thu từ hoạt động khai thác lưu trú, chủ nhân căn hộ còn được tận hưởng 60 đêm nghỉ dưỡng mỗi năm, hướng đến nhu cầu sử dụng linh hoạt trong quá trình sở hữu.

Theo chủ đầu tư, định hướng phát triển dự án nhằm đáp ứng xu hướng thay đổi trong nhu cầu sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng. Báo cáo Branded Residences Asia Pacific 2025 của Savills dự báo nguồn cung bất động sản hàng hiệu (Branded Residences) tại châu Á – Thái Bình Dương sẽ tiếp tục tăng trong những năm tới, trong đó phần lớn dự án mới thuộc phân khúc nghỉ dưỡng. Theo đơn vị này, Việt Nam nằm trong nhóm thị trường có tốc độ phát triển nhanh nhờ lợi thế về du lịch và nhu cầu sở hữu bất động sản cao cấp.

Cùng với sự gia tăng của nhóm khách hàng có tài sản, khái niệm second home không còn giới hạn ở một ngôi nhà dành cho kỳ nghỉ cuối tuần. Người mua ngày càng ưu tiên những bất động sản có thể sử dụng nhiều lần trong năm, phục vụ nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe, gắn kết gia đình và tạo dòng tiền khi không sử dụng.

Sự phát triển của hạ tầng giao thông cũng thay đổi tiêu chí lựa chọn bất động sản nghỉ dưỡng. Thay vì những điểm đến chỉ phù hợp cho các kỳ nghỉ dài, nhiều khách hàng ưu tiên dự án kết nối thuận tiện với trung tâm kinh tế nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư. Với khoảng cách chưa đến hai giờ lái xe từ trung tâm TP HCM, Hồ Tràm trở thành lựa chọn cho các kỳ nghỉ ngắn ngày hay nhu cầu sử dụng thường xuyên.

Savills đánh giá chất lượng vận hành và hệ tiện ích ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng khai thác cũng như giá trị bất động sản nghỉ dưỡng. Hệ sinh thái gồm hồ bơi đa trải nghiệm, khu wellness, beach club, spa, lounge riêng và dịch vụ quản lý theo tiêu chuẩn khách sạn góp phần nâng cao trải nghiệm lưu trú, đồng thời duy trì sức hút của điểm đến.

Sự thay đổi trong nhu cầu sở hữu cũng kéo theo thay đổi trong tiêu chí lựa chọn tài sản. Nếu trước đây người mua chủ yếu quan tâm đến khả năng tăng giá, nhiều khách hàng hiện nay chú trọng cả giá trị sử dụng, dòng tiền và chất lượng sống trong quá trình sở hữu.

Branded residences cũng phát triển mạnh tại Singapore, Dubai và Thái Lan. Theo các đơn vị nghiên cứu, giá trị của mô hình này không chỉ nằm ở vị trí mà còn ở tiêu chuẩn vận hành, chất lượng dịch vụ và khả năng duy trì sức hấp dẫn trong dài hạn. Chủ sở hữu được tiếp cận hệ thống quản lý chuyên nghiệp, dịch vụ quốc tế và khả năng khai thác lưu trú khi không sử dụng.

Đây cũng là định hướng mà The Indochine at Meliá Hồ Tràm theo đuổi khi phát triển mô hình second home. Dự án được kỳ vọng đáp ứng nhu cầu của nhóm khách hàng mong muốn vừa tận hưởng một phong cách sống nghỉ dưỡng bên biển, đồng thời gia tăng giá trị tài sản thông qua hoạt động khai thác chuyên nghiệp từ đơn vị vận hành quốc tế Meliá Hotels International.

Song Anh