Tối 8/2 (21 tháng Chạp), bà Phan Quỳnh Như, 75 tuổi, cùng chồng thong thả bước xuống sân chung cư D’Capitale trên phố Trần Duy Hưng. Tiếng nhạc xuân từ quảng trường rộng hơn 1.000 m2 đã vang lên từ sớm.

“Bảy năm sống ở đây, chưa bao giờ tôi thấy buổi tất niên nào hoành tráng và bài bản đến thế”, bà Như nói khi cụng ly với những người bạn già – những “hàng xóm cao tầng” mà ngày thường bà chỉ kịp gật đầu chào vội trong thang máy.

Khu căn hộ này có khoảng 3.100 căn, gần một nửa là người nước ngoài và khách thuê, khiến việc kết nối cộng đồng không dễ dàng. Để tổ chức bữa tiệc quy mô lớn nhất từ trước đến nay, Ban quản trị đã phối hợp với tổ dân phố lên kế hoạch trước cả tháng. Kinh phí sân khấu, âm thanh và suất ăn cho người già, trẻ em được trích từ quỹ cộng đồng. Người lớn tham dự đóng góp 220.000 đồng/người.

Không thuê đơn vị sự kiện, cư dân tự lên ý tưởng, tập luyện văn nghệ. Dù không thể lên sân khấu, bà Như vẫn đều đặn xuống xem các buổi tập để cổ vũ. “Sự kiện không chỉ là bữa ăn, nó là sợi dây kéo mọi người ra khỏi những căn hộ khép kín để xích lại gần nhau”, bà Nguyễn Thị Mai Hiên, thành viên Ban quản trị chia sẻ.

Không riêng D’Capitale, trào lưu tổ chức tất niên tập thể đang lan rộng tại nhiều chung cư Hà Nội dịp Tết Bính Ngọ 2026.

Tại chung cư CT3 Nam Cường (Khu đô thị Cổ Nhuế), hơn 200 cư dân cũng có một đêm không ngủ hôm 7/2. Do hạn chế không gian, thay vì tiệc mặn, họ tổ chức “đại nhạc hội” với 17 tiết mục tự biên tự diễn. Kinh phí tổ chức được san sẻ giữa đơn vị vận hành, quỹ cư dân và sự đóng góp tự nguyện. “Chúng tôi muốn tạo ra không khí như thời khắc đón giao thừa để mọi người cảm thấy thuộc về nơi này”, bà Nguyễn Thanh Nga, đại diện cư dân nói.

Ở quy mô nhỏ hơn, tại một chung cư ở Xuân Phương, phường Từ Liêm, chị Trần Thu Trang, 40 tuổi, chọn cách đón Tết ấm cúng ngay tại hành lang tầng.

Chiều 23 tháng Chạp, sau lễ cúng ông Táo, hành lang chung biến thành phòng tiệc dã chiến. Đàn ông chăng đèn nháy, phụ nữ mỗi người góp một món ăn để tránh trùng lặp. Đúng 19h, mùi giò chả, bánh chưng hòa quyện trong tiếng nhạc từ chiếc loa nhỏ. Các bà nội trợ tranh thủ chia sẻ địa chỉ làm đẹp, cánh đàn ông hẹn nhau ngày đi chọn đào, quất.

“Bước ra khỏi thang máy là thấy Tết. Những buổi tụ tập thế này giúp chúng tôi hiểu và gắn bó với nhau hơn, giảm hẳn những mâu thuẫn nhỏ nhặt thường ngày”, chị Trang nói.

Ông Trần Khánh, Chủ tịch Câu lạc bộ Quản lý tòa nhà Hà Nội, nhận định xu hướng này đang ngày càng phổ biến. Nó không chỉ giúp tăng uy tín cho đơn vị vận hành mà còn là “liều thuốc” hóa giải mâu thuẫn, tạo nền tảng cộng đồng bền vững.

Bà Hiên, ban quản trị chung cư D’Capitale nhận thấy nhiều người trước đây chỉ quen nhau qua nhóm trực tuyến. Khi gặp trực tiếp, họ thấu hiểu và thân thiết hơn. “Điều đó góp phần giảm mâu thuẫn, xây dựng cộng đồng văn minh và khiến cư dân muốn gắn bó lâu dài với nơi ở”, bà nói.

Tuy nhiên, dưới góc độ xã hội học, GS.TS Phạm Hồng Tung, Viện Việt Nam học và Khoa học phát triển, Đại học quốc gia Hà Nội, đánh giá cao các hoạt động tất niên tổ chức bài bản tại không gian chung. Theo ông, chúng giúp thu hẹp khoảng cách giữa cư dân đô thị, vốn sống trong không gian khép kín, chịu nhiều áp lực mưu sinh.

Song ông có cái nhìn thận trọng hơn, lưu ý cư dân cần thích nghi với “lối sống dọc” (vertical living) bởi môi trường nhà cao tầng đòi hỏi tôn trọng riêng tư và an toàn nghiêm ngặt hơn.

Theo ông, việc mang tập quán sinh hoạt làng xã như ăn uống, tụ tập ồn ào ra hành lang chung cư – vốn là không gian thoát hiểm và lưu thông – cần được cân nhắc kỹ. “Hành lang không phải là nơi tổ chức ăn uống. Việc này nếu lạm dụng có thể ảnh hưởng đến vệ sinh, an toàn phòng cháy chữa cháy và quyền riêng tư của các hộ khác”, GS Tung cảnh báo.

Chuyên gia cho rằng, sinh hoạt cộng đồng chỉ thực sự văn minh khi được tổ chức tại không gian sinh hoạt chung quy hoạch sẵn, đảm bảo an toàn và trên tinh thần tự nguyện tuyệt đối.

Dù vậy cư dân của những tòa nhà vẫn tỏ ra phấn khích với sự kiện này. Sau buổi tất niên, vợ chồng bà Như quen thêm nhiều người, thân thiết hơn với hàng xóm. “Chúng tôi thấy vui, thấy mình thuộc về nơi này. Sống ở chung cư cao tầng nhưng không còn cảm giác xa lạ”, bà nói.

Phạm Nga