Đây là điểm mới tại Quyết định số 51 được UBND TP Hà Nội ban hành hôm 28/4.

Theo đó, thành phố cho phép những người đã sở hữu nhà tại Hà Nội, nhưng cách nơi làm việc từ 20 km trở lên có thể được mua, thuê mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng đủ các điều kiện. Đồng thời, quãng đường từ dự án đăng ký mua đến nơi làm việc phải ngắn hơn 75% so với khoảng cách di chuyển từ nhà ở hiện tại.

Khoảng cách này được xác định bằng “tuyến đường bộ ngắn nhất”, đo trên Google Maps (chế độ ôtô) tại thời điểm xét duyệt hồ sơ.

Tuy nhiên, những người thụ hưởng chính sách này vẫn phải đáp ứng các điều kiện về đối tượng, chưa từng mua, thuê mua nhà ở xã hội, cũng như thu nhập dưới 20 triệu đồng mỗi tháng (với cá nhân). Trường hợp đã kết hôn, cả hai vợ chồng đều phải đủ điều kiện.

Hồi đầu tháng này, Hà Nội cũng bổ sung thêm 2 trường hợp được mua nhà xã hội không qua bốc thăm. Nhóm 1 là chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất bị thu hồi đủ điều kiện bố trí tái định cư nhưng không có nhu cầu mua nhà tái định cư. Nhóm 2 là chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất bị thu hồi không đủ điều kiện bố trí tái định cư nhưng có khó khăn về nhà ở.

Từ cuối 2024 đến nay, loạt dự án nhà xã hội tại Hà Nội được khởi công, nhưng giá có xu hướng tăng. Ba năm trước, giá mở bán mỗi m2 tại các dự án nhà ở xã hội dưới 20 triệu đồng, đến nay liên tục xuất hiện dự án hơn 30 triệu đồng.

Năm ngoái, TP Hà Nội hoàn thành 5.158 căn hộ nhà ở xã hội, vượt khoảng 10% chỉ tiêu được giao. Thủ đô được giao hoàn thành 18.700 căn trong 2026.

Anh Tú