Đất tranh chấp có làm được sổ không là câu hỏi khá nhiều người quan tâm.  Câu trả lời là có vậy quy trình làm sẽ được hướng dẫn dưới đây.

Theo Luật Đất đai năm 2024, đất đang tranh chấp không thể được cấp sổ đỏ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) cho đến khi tranh chấp được giải quyết. Quy định này nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp của.  Các bên liên quan trong quá trình sử dụng đất.

Căn cứ pháp lý:

• Điều 99 Luật Đất đai năm 2024 quy định rằng.  Việc cấp sổ đỏ chỉ được thực hiện đối với đất không có tranh chấp. Nếu đất có tranh chấp. Cơ quan quản lý sẽ tạm hoãn thủ tục cấp sổ đỏ cho đến khi có phán quyết của tòa án hoặc kết quả hòa giải thành.

Ví dụ thực tế: Anh A và anh B tranh chấp quyền sở hữu một mảnh đất. Anh A nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ nhưng bị từ chối vì mảnh đất đang có tranh chấp. Theo quy định, anh A cần giải quyết tranh chấp với anh B thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân xã hoặc khởi kiện ra tòa án. Sau khi tòa án ra phán quyết xác định quyền sở hữu thuộc về anh A.  Anh A mới có thể tiếp tục nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ.

Hướng dẫn giải quyết:

1. Giải quyết tranh chấp đất đai : Chủ đất cần tiến hành hòa giải tại UBND cấp xã hoặc khởi kiện tại tòa án. Sau khi tranh chấp được giải quyết, mảnh đất mới đủ điều kiện cấp sổ đỏ.
2. Chuẩn bị hồ sơ xin cấp sổ: Khi tranh chấp đã được giải quyết xong, bạn có thể nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ theo quy định.

3. Thời gian làm sổ đỏ sau khi Giải quyết tranh chấp đất đai:

   • Sau khi tranh chấp được giải quyết và có phán quyết từ tòa án hoặc quyết định hòa giải thành.  Người sử dụng đất có thể nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ.
   • Theo quy định pháp luật, thời gian xử lý hồ sơ xin cấp sổ đỏ thường từ 30 đến 45 ngày làm việc. Không tính ngày nghỉ lễ) nếu hồ sơ hợp lệ và đầy đủ

Nếu bạn đang gặp khó khăn với các vấn đề tranh chấp đất đai và cần hỗ trợ pháp lý, hãy liên hệ ngay với Công Ty Đông Phương qua số điện thoại 0902357922 để được tư vấn nhanh chóng và hiệu quả.

Đọc thêm: tư vấn luật đất đai