Theo quyết định của UBND TP Hà Nội ngày 3/6, liên danh nhà đầu tư dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng gồm 3 đơn vị là Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh, Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải và Công ty cổ phần Tập đoàn Hòa Phát.

Đây là quyết định thay thế cho văn bản duyệt nhà đầu tư của thành phố tháng 12/2025. Khi đó, ngoài 3 doanh nghiệp kể trên, liên danh này nhà đầu tư dự án còn có thêm Văn Phú, MIK Group và Tập đoàn T&T. Tuy nhiên, các công ty đều lần lượt rút khỏi dự án.

Hiện tại, Địa ốc Đại Quang Minh tiếp tục giữ vai trò đại diện liên danh nhà đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng theo quyết định mới. Ông Trần Đăng Khoa, Chủ tịch HĐQT công ty này cũng là người đại diện của liên danh.

Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng được thực hiện theo phương thức đối tác công tư, loại hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT) tại 16 xã, phường của Hà Nội.

Quy mô sử dụng đất của dự án khoảng 11.418 ha, được chia làm 5 nhóm với 17 dự án thành phần. Nhóm đầu tư tuyến giao thông sẽ có 2 dự án thành phần là trục đại lộ cảnh quan Hữu Hồng (45,35 km) và Tả Hồng (35 km).

Nhóm công viên có 11 dự án thành phần, trong đó diện tích lớn nhất là cụm công viên tại bãi sông Tráng Việt thuộc xã Mê Linh, xã Thiên Lộc với tổng diện tích khoảng 1.113,8 ha.

Tổng mức đầu tư sơ bộ cho siêu dự án này là 736.963 tỷ đồng. Toàn bộ dự án có thể hoàn thành vào năm 2038.

Hà Nội dự kiến bố trí quỹ đất phát triển đô thị 2.655,8 ha trong phạm vi dự án để thanh toán cho nhà đầu tư. Phần còn lại sẽ được rà soát, xác định tại một phần quỹ đất thu hồi của các dự án chậm triển khai và quỹ đất dự kiến thanh toán cho các dự án BT trên địa bàn thành phố.

Theo UBND TP Hà Nội, khoảng 70.474 hộ dân với 247.431 người hiện ở trong phạm vi dự án. Thành phố cho biết luôn bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của người dân khi dự án có quy mô lớn, phạm vi tác động rộng và liên quan trực tiếp đến đời sống của người dân ở nhiều khu vực ven sông Hồng.

“Việc bố trí tái định cư cho các hộ dân được thực hiện theo nguyên tắc bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ”, thành phố thông tin. Hà Nội dự kiến bố trí các khu đô thị định cư, tái thiết tại Long Biên đáp ứng 40.000-42.000 căn hộ, Lĩnh Nam 15.000-16.000 căn hộ… Ngoài ra, khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm, xã Đông Anh quy mô khoảng 700 ha dự kiến đáp ứng khoảng từ 16.000-18.000 lô đất định cư.

Tổng số lượng căn hộ định cư bằng đất và căn hộ chung cư cao tầng dự kiến khoảng 79.000-85.000. Theo thành phố, quy mô này “cơ bản đáp ứng nhu cầu tái định cư” của các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án.

Anh Tú