Sở hữu mặt tiền đại lộ 60m (quốc lộ 13), Lusso Plaza định hướng trở thành điểm đến mua sắm, giải trí mới của khu, bên cạnh các tổ hợp bán lẻ hiện hữu xung quanh như Aeon Mall, Lotte Mart.

Theo ông Bùi Quang Anh Vũ, thành viên Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc Công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt, việc bổ sung hạng mục này góp phần hoàn thiện hệ sinh thái tiện ích của tòa tháp. Dự án sở hữu lợi thế vị trí mặt tiền đại lộ, quy hoạch có trạm metro phía trước, đồng thời được xây dựng và giám sát bởi các đơn vị quốc tế. Khâu vận hành dự kiến do thương hiệu thuộc tập đoàn BWH Hotels đảm nhiệm.

Lusso Plaza được giao cho Công ty cổ phần PCM quản lý khai thác. Đơn vị này hiện hợp tác với hơn 130 đối tác trong và ngoài nước, có kinh nghiệm vận hành nhiều mô hình bán lẻ. Ông Ken Trần – Tổng giám đốc Công ty cổ phần PCM cho biết, khu thương mại thiết kế theo mô hình plaza, phân chia dịch vụ theo từng tầng chức năng. Tổ hợp này phục vụ chủ yếu cư dân và chuyên gia sinh sống tại Lusso Saigon cùng khu lân cận, với tần suất sử dụng cao.

Cụ thể, tầng 3 quy hoạch khu ẩm thực F&B với mô hình Food Court tương tự các trung tâm ẩm thực tại Singapore. Tầng 4 kết hợp hai nhóm tiện ích chính gồm khu giáo dục – giải trí và khu mua sắm. Khu edu-entertainment sở hữu KidZania – thương hiệu toàn cầu, nơi trẻ em được đóng vai các nghề nghiệp như bác sĩ, phi công, lính cứu hỏa, đầu bếp… trong một thành phố mô phỏng thu nhỏ, giúp trẻ phát triển kỹ năng xã hội, tư duy sáng tạo và khả năng làm việc nhóm. Trẻ nhận “tiền” (KidZos) sau khi hoàn thành công việc và có thể sử dụng dịch vụ tại đây. Song song là khu mua sắm với siêu thị mini. Tầng 5 được quy hoạch thành không gian giải trí với rạp chiếu phim, hướng tới trở thành điểm tụ họp vào dịp cuối tuần.

Ngoài ba tầng chính, khối đế còn tích hợp thêm hai tầng thương mại phía dưới, tạo thành hệ sinh thái bán lẻ liên hoàn. Chủ đầu tư kỳ vọng cách bố trí này sẽ gia tăng trải nghiệm, đồng thời thu hút lượng khách ổn định cho toàn dự án.

Trước đó, nhà phát triển Phát Đạt hợp tác với các đối tác KOI Fitness & Wellness, Farmers Market, VietKids, King Food Mart…, đồng thời, đưa vào quy hoạch các tiện ích như trường học nội khu và phòng khám quốc tế.

Đại diện doanh nghiệp cho rằng giá trị bất động sản phụ thuộc vào khả năng khai thác thực tế và thanh khoản. Khi đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt hàng ngày, dự án có thể hình thành dòng khách ổn định, từ đó hỗ trợ việc cho thuê và gia tăng giá trị theo thời gian.

Song Anh