Vị trí trung tâm tạo lợi thế cạnh tranh cho M Riverside Danang

Sở hữu vị trí ba mặt tiền tại trung tâm Đà Nẵng, M Riverside Danang thu hút nhờ khả năng kết nối, tầm nhìn và lợi thế khai thác thương mại.

M Riverside Danang tọa lạc trên khu đất có ba mặt tiền đường 2/9, Bình Hiên và Đào Tấn, cách cầu Rồng khoảng 300 m. Dự án nằm trên tuyến ven sông Hàn kết nối cầu Rồng với cầu Trần Thị Lý, khu vực tập trung nhiều hoạt động du lịch, thương mại và dịch vụ của Đà Nẵng.

Lợi thế về vị trí của dự án được đánh giá cao khi thị trường căn hộ Đà Nẵng dịch chuyển sang phân khúc cao cấp. Theo báo cáo Da Nang Real Estate Market 2026 của CBRE, giai đoạn 2024-2025, thành phố ghi nhận hơn 8.000 căn hộ mở bán mới, nâng tổng nguồn cung lũy kế lên khoảng 16.000 căn vào quý I, tương đương khoảng 5% quy mô nguồn cung của TP HCM. Giá bán sơ cấp trung bình đạt khoảng 83 triệu đồng mỗi m2, trong khi tỷ lệ hấp thụ lũy kế toàn thị trường đạt 89%, cho thấy sức cầu vẫn duy trì tích cực dù mặt bằng giá đã tăng đáng kể.

Nếu trong năm 2025, gần 60% nguồn cung mới thuộc phân khúc này thì đến quý I/2026, toàn bộ giỏ hàng mở bán mới đều là sản phẩm hạng sang. Điều này cho thấy các chủ đầu tư ngày càng tập trung vào chất lượng sản phẩm, vị trí và trải nghiệm thay vì mở rộng nguồn cung đại trà. M Riverside Danang cũng được định hướng phát triển theo hướng tương tự.

Không chỉ nằm bên sông Hàn, dự án còn sở hữu tầm nhìn hướng về loạt công trình biểu tượng của thành phố như cầu Rồng, công viên APEC, phố Bạch Đằng cũng như không gian diễn ra Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng (DIFF).

Theo chủ đầu tư, các căn hộ được thiết kế với nhiều khoảng mở đón gió và ánh sáng tự nhiên, hướng đến trải nghiệm “resort living” ngay giữa trung tâm Đà Nẵng. Nhờ đó, cư dân vừa tận hưởng cảnh quan đô thị vừa tiếp cận các hoạt động văn hóa, giải trí của thành phố.

Vị trí trung tâm cũng mở rộng khả năng khai thác của dự án. Từ trục đường 2/9, cư dân có thể di chuyển nhanh đến sân bay quốc tế Đà Nẵng, trung tâm hành chính, ga đường sắt và các tuyến thương mại – dịch vụ chỉ trong vài phút. Đây là lợi thế đối với nhóm chuyên gia, doanh nhân và khách công tác khi thời gian kết nối với các đầu mối giao thông được rút ngắn.

Mạng lưới cầu qua sông Hàn như cầu Rồng, cầu Sông Hàn và cầu Trần Thị Lý tiếp tục mở rộng khả năng kết nối của dự án tới biển Mỹ Khê, bán đảo Sơn Trà, công viên Biển Đông và nhiều điểm du lịch trọng điểm. Nhờ đó, M Riverside Danang còn có khả năng phục vụ nhóm khách lưu trú ngắn và dài ngày, khi hành trình từ phố, sông đến biển đều nằm trong bán kính di chuyển khoảng 20 phút.

Ở góc độ dài hạn, lợi thế vị trí của dự án còn được củng cố bởi các động lực phát triển hạ tầng của Đà Nẵng. Kế hoạch mở rộng sân bay quốc tế, phát triển cảng Liên Chiểu và định hướng đầu tư hệ thống đường sắt đô thị được kỳ vọng tiếp tục nâng cao năng lực kết nối của thành phố. Theo CBRE, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới với động lực từ hạ tầng và quá trình nâng cấp chất lượng nguồn cung.

M Riverside Danang được phát triển bởi sự hợp tác giữa Sao Mai Việt (HNX: UNI) và Kyoritsu Maintenance Việt Nam. Theo doanh nghiệp, kinh nghiệm phát triển bất động sản của Sao Mai Việt kết hợp với năng lực quản lý, vận hành lưu trú của Kyoritsu Maintenance là nền tảng để dự án hướng tới tiêu chuẩn vận hành quốc tế, đáp ứng nhu cầu lưu trú trong bối cảnh Đà Nẵng tiếp tục phát triển du lịch.

Song Anh