Quá trình đô thị hóa cùng sự gia tăng dân số khiến khu vực trung tâm các thành phố đối mặt áp lực dân số và hạ tầng ngày càng lớn. Mật độ dân cư cao tiếp tục tạo thách thức lên hạ tầng giao thông, không gian sống và tiện ích công cộng. Ở nhiều khu dân cư cũ, nhiều gia đình sống trong những căn nhà nằm sâu trong ngõ nhỏ, thiếu chỗ đỗ xe, ít mảng xanh và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn phòng cháy chữa cháy.

Sau hơn 30 năm sống tại Lê Chân, Hải Phòng, anh Nguyễn Cao Cường cho biết gia đình quyết định chuyển hướng tìm nhà tại khu Nam Hải Phòng. Điều khiến vợ chồng anh cân nhắc nhiều nhất không còn là khoảng cách tới trung tâm mà là môi trường sống dành cho con nhỏ.

“Nhà cũ nằm trong ngõ sâu, xe phải gửi xa, không gian sinh hoạt khá bí bách. Chúng tôi muốn chuyển tới khu đô thị có quy hoạch bài bản, nhiều cây xanh và tiện ích đồng bộ để ổn định lâu dài”, anh Cường nói.

Xu hướng này cũng xuất hiện ở nhóm khách hàng trẻ có nhu cầu kết hợp ở và kinh doanh. Anh Ngô Đức Quý, khách hàng mua nhà tại phân khu Bình Minh thuộc Vinhomes Golden City, cho biết gia đình lựa chọn sản phẩm liền kề nhờ lợi thế đa công năng.

“Theo tính toán của tôi, thời gian di chuyển về trung tâm không chênh lệch quá nhiều nhờ các tuyến kết nối như Vành đai 2 hay đại lộ 363. Trong khi đó, không gian sống thoáng hơn và có thể kết hợp kinh doanh tại tầng một”, anh Quý chia sẻ.

Nằm tại khu vực Dương Kinh, Vinhomes Golden City kết nối với đại lộ 363, Vành đai 2, cầu Hải Thành cùng nhiều trục giao thông chính của Hải Phòng. Theo giới thiệu từ chủ đầu tư, thời gian di chuyển từ dự án tới trung tâm thành phố khoảng 15 phút.

Dự án phát triển dòng nhà phố liền kề diện tích từ 67,5 m2, hướng tới nhóm khách hàng ở thực. Với mức giá từ khoảng 6,5 tỷ đồng, nhiều người mua đánh giá sản phẩm có mức tài chính tương đương nhà trong ngõ tại khu vực trung tâm nhưng sở hữu không gian sử dụng và tiện ích đồng bộ hơn.

Khu vực phía Nam Hải Phòng cũng đang hưởng lợi từ làn sóng đầu tư hạ tầng và công nghiệp. Ngày 14/5, khu công nghiệp Nam Tràng Cát quy mô hơn 200 ha khởi công gần dự án. Theo các chuyên gia, sự xuất hiện của các khu công nghiệp mới có thể kéo theo nhu cầu lưu trú, thương mại và dịch vụ tại khu vực này.

Ngoài lợi thế vị trí, dự án phát triển hệ tiện ích nội khu gồm trường học, thương mại, y tế và công viên cây xanh. Chủ đầu tư cho biết khu đô thị dành hơn 40 ha cho cảnh quan, trong đó có công viên trung tâm Central Forest rộng 5 ha vừa đưa vào vận hành đầu tháng 5.

Bên cạnh chính sách bán hàng thông thường, Vinhomes đang triển khai chương trình hỗ trợ khách hàng chuyển đổi vàng nhàn rỗi thành tiền mặt để mua bất động sản. Sau 5 năm, khách hàng có thể tiếp tục sở hữu bất động sản hoặc nhận lại khoản tiền tương đương 110% số vàng đã chuyển đổi để mua bất động sản. Chương trình áp dụng với lượng vàng sở hữu trước ngày 25/4/2026, giá trị vàng quy đổi thành tiền mặt tối thiểu bằng 80% giá trị căn nhà.

Toàn bộ quy trình xác minh và quy đổi vàng được thực hiện qua các đơn vị vàng bạc đá quý uy tín. Trong thời gian tham gia chương trình, khách hàng được quyền chuyển nhượng hợp đồng mua bán hoặc căn nhà, bên nhận chuyển nhượng sẽ được kế thừa chương trình này. Toàn bộ thủ tục liên quan do Vinhomes và các công ty vàng bạc đá quý hỗ trợ thực hiện.

Song Anh