Chuyên gia quốc tế bàn giải pháp kiến tạo không gian sống bền vững

Các chuyên gia quốc tế thảo luận chiến lược phát triển bất động sản tạo ra giá trị dài hạn cho thế hệ tương lai tại sự kiện HAUS Community Summit 2026 tổ chức ngày 9-10/9, tại TP HCM.

Theo đó, sự kiện mang chủ đề “Back to School”, mô phỏng không gian một lớp học, nơi các chuyên gia dùng kinh nghiệm quy hoạch, thiết kế kiến trúc, nội thất, trải nghiệm quốc tế để bàn giải pháp phát triển bất động sản tại Việt Nam.

Nội dung chương trình xoay quanh bốn yếu tố cốt lõi kiến tạo nên một nơi chốn hoàn chỉnh. Ông Carlo Negri, đại diện tập đoàn Sweco (châu Âu), sẽ phân tích cách quy hoạch giúp đô thị dung hòa con người, thiên nhiên và khả năng thích ứng qua nhiều thế hệ. Về khía cạnh thiết kế cảnh quan, kiến trúc, ông Byunghwa Kim từ Kengo Kuma & Associates (Nhật Bản) chia sẻ triết lý thiết kế đối thoại với thiên nhiên, vật liệu, văn hóa bản địa. Ông Akira Kita và Tomas Jaramillo đại diện cho 1508 London (Anh) thảo luận nghệ thuật cá nhân hóa nội thất. Cuối cùng, ông Alex Haddock từ 1010 Origin phân tích tầm quan trọng của hệ thống vận hành nhằm duy trì trải nghiệm của cư dân cũng như trong thế giới câu lạc bộ tư nhân tuyển chọn tiên phong Việt Nam.

Bên cạnh các công trình quốc tế, nhóm chuyên gia này hiện trực tiếp tham gia quá trình kiến tạo hai dự án của thương hiệu HAUS tại Việt Nam. Tại Đà Lạt, dự án HAUS Da Lat quy mô 5 ha, nằm trước mặt hồ Xuân Hương, hướng tới mục tiêu tạo ra hệ sinh thái nhà ở, trung tâm thương mại, resort 5 sao chuẩn quốc tế, câu lạc bộ tư nhân tiên phong mang tính cá nhân hóa. Trong khi đó, dự án Coastal Quảng Ngãi với quy mô 94 ha, nằm tại xã Tư Nghĩa, tỉnh Quảng Ngãi giải quyết bài toán lớn hơn: kết nối thiên nhiên, không gian công cộng, bảo tồn di sản văn hóa và xây dựng đời sống cho cộng đồng 4.000 cư dân. Giới chuyên môn đánh giá, giá trị của kinh nghiệm toàn cầu chỉ phát huy tối đa khi chủ đầu tư hiện thực hóa bằng những giải pháp phù hợp với văn hóa địa phương.

Sự kiện HAUS Community Summit 2026 diễn ra trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam đang đối mặt với những thước đo giá trị mới. Theo Bộ Xây dựng, nguồn cung ghi nhận tín hiệu phục hồi rõ nét khi cơ quan quản lý cấp phép mới cho 113 dự án nhà ở thương mại trong quý II, tăng gần 195% so với quý trước.

Tuy nhiên, nguồn cung dồi dào không đồng nghĩa với khả năng hấp thụ dễ dàng. Tại Hà Nội, CBRE thống kê tỷ lệ hấp thụ quý II chỉ đạt 68% nguồn cung mới, thấp hơn đáng kể so với mức thường xuyên vượt 90% của giai đoạn 2024-2025. Tại TP HCM, nguồn cung căn hộ mới giảm mạnh, trong khi giá bán sơ cấp bình quân toàn thị trường cũng điều chỉnh giảm 3% theo quý.

Theo giới chuyên gia, sự chuyển dịch các chỉ số phản ánh thay đổi lớn trong tâm lý khách hàng. Khi có nhiều lựa chọn, người mua ngày càng khắt khe, không chỉ đong đếm giá trị dự án qua số lượng tiện ích hay diện tích. Khách hàng hiện đại tìm kiếm một không gian sống kết nối thực sự với thiên nhiên, sở hữu bản sắc riêng và duy trì chất lượng trải nghiệm xuyên suốt thời gian dài.

Đồng tình với xu hướng này, ông Michael Sheren, Chủ tịch Hội đồng quản trị HAUS, nhận định một nơi con người muốn gắn bó cần nhiều hơn bê tông, thép và kính. “Đó phải là nơi có ánh sáng, không khí, mối liên hệ thiên nhiên và hệ vận hành tinh tế để biến trải nghiệm thành nếp sống”, vị chuyên gia phân tích. Ông cũng nhấn mạnh trong bối cảnh sức mua mang tính chọn lọc cao, khả năng tạo ra một nơi sống có bản sắc và giá trị dài hạn chính là tiêu chuẩn cạnh tranh mới của thị trường, đòi hỏi các nhà phát triển nỗ lực không ngừng để kiến tạo những không gian sống tốt hơn cho hôm nay cũng như thế hệ mai sau.

Thanh Thư