Chuyển đổi hơn 10.000 m2 đất nông nghiệp Bình Hòa làm khu phức hợp

UBND TP HCM cho phép doanh nghiệp chuyển mục đích hơn 10.000 m2 đất nông nghiệp tại Bình Hòa để triển khai khu phức hợp căn hộ, thương mại dịch vụ.

Theo quyết định, Công ty TNHH Tổ chức Nhà Quốc gia Vĩnh Phú được chuyển mục đích sử dụng 12.170 m2 đất, trong đó hơn 10.400 m2 là đất nông nghiệp.

Diện tích được chuyển mục đích sẽ kết hợp với 650 m2 đất ở đô thị hiện có để thực hiện Khu phức hợp căn hộ – thương mại dịch vụ Vườn Sao Vĩnh Phú (Starview).

Dự án có thời hạn sử dụng đất 50 năm kể từ ngày ban hành quyết định. Phần đất ở được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, trong khi đất dành cho giao thông theo quy hoạch và hành lang bảo vệ đường thủy được giao không thu tiền.

Phần đất ở được giao không qua đấu giá hoặc đấu thầu chọn nhà đầu tư, do dự án đã được tỉnh Bình Dương duyệt chủ trương cũng như chấp thuận nhà đầu tư từ tháng 12/2024.

Khu phức hợp Starview có tổng diện tích khu đất hơn 12.800 m2, nằm tại khu vực Vĩnh Phú – Bình Hòa, trên trục Quốc lộ 13, khu vực trước đây thuộc TP Thuận An, tỉnh Bình Dương. Vị trí này nằm gần ranh TP Thủ Đức, trên tuyến kết nối khu Đông TP HCM với các đô thị phía Bắc thành phố.

Theo hồ sơ quy hoạch, khu đất được định hướng phát triển khu nhà ở hỗn hợp cao tầng, với chức năng căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ và các hạng mục hạ tầng đi kèm. Quy mô dân số quy hoạch khoảng 3.600 người với khoảng 1.500 căn hộ.

Phương Uyên