Hà Nội năm nay dự thu từ đất kỷ lục 146.000 tỷ đồng

TP Hà Nội ước tính thu ngân sách từ đất 146.000 tỷ đồng cả năm nay, tăng hơn 35% so với 2025 và cao nhất từ trước đến nay.

Theo Cổng thông tin điện tử Hà Nội, tính đến hết ngày 8/10, thành phố ghi nhận thu 98.618 tỷ đồng từ tiền sử dụng, thuê đất – tương đương hơn 100% chỉ tiêu cả năm. Trong đó, tiền sử dụng đất chiếm trên 87% với 86.392 tỷ đồng. Tiền thuê đất khoảng 11.749 tỷ và thuế sử dụng đất phi nông nghiệp hơn 476 tỷ.

Trong 9 tháng đầu năm, Hà Nội tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại 76 dự án, khu đất, với diện tích khoảng 33,6 ha. Tổng số tiền trúng đấu giá đạt khoảng 11.262 tỷ đồng. Tuy nhiên, số thu thực tế khoảng 14.600 tỷ đồng, gồm khoản thu từ các phiên đấu giá năm 2025 chuyển sang.

Trên cơ sở đó, thành phố ước tính nguồn thu ngân sách từ đất cả năm nay có thể đạt khoảng 146.000 tỷ đồng. Nếu thực hiện được, đây sẽ là mức thu cao nhất từ trước đến nay của Hà Nội. Năm ngoái, Thủ đô ghi nhận 107.900 tỷ đồng từ đất.

Tính chung giai đoạn 2026-2030, Hà Nội dự kiến thu 800.000 tỷ đồng từ đất đai. Con số này tương ứng bình quân 160.000 tỷ đồng mỗi năm.

Qua rà soát, Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định Hà Nội có khoảng 19.325 ha đất có khả năng khai thác, tạo nguồn lực phát triển. Trong đó, khoảng 7.501 ha đã được sơ bộ xác định ranh giới, 695 ha thuộc 452 khu đất dự kiến đấu giá quyền sử dụng, và 2.977 ha của 107 dự án thu hồi để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Ngoài ra, nguồn thu của thành phố có thể đến từ quỹ đất 197 ha thuộc 66 cơ sở sản xuất công nghiệp, y tế, giáo dục và trụ sở cơ quan cần di dời. Hơn 7.010 ha liên quan đến 250 dự án ngoài ngân sách chậm triển khai, 942 ha tại 1.675 điểm đất thuê có thời hạn. Trong số này, khoảng 8.966 ha nằm trong các quỹ đất phát triển đô thị chưa có dự án đầu tư được chấp thuận.

Tính đến tháng 9, diện tích quỹ đất được rà soát, cập nhật tăng thêm khoảng 4.218 ha, trong đó 4.214 ha thuộc 97 dự án thu hồi đất để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Với quỹ đất đối ứng các dự án BT và phụ cận tuyến đường vành đai 4, dự kiến năm nay Hà Nội khai thác khoảng 2.000 ha. Quỹ đất BT liên quan đến các dự án gồm cầu Trần Hưng Đạo, trục không gian quốc lộ 1A, tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình, khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội, khu đa mục tiêu Bình Minh và Tam Hưng.

Anh Tú