Trong nhiều năm, khu Tây TP HCM từng được nhìn nhận là vùng giáp ranh, phát triển chậm và chủ yếu phù hợp với đầu tư dài hạn. Tuy nhiên, bức tranh này dự báo có nhiều thay đổi dưới tác động của loạt dự án hạ tầng trọng điểm như Vành đai 3, cao tốc Bến Lức – Long Thành, Quốc lộ 1A mở rộng, Cao tốc TP HCM – Trung Lương mở rộng và các trục kết nối liên vùng.

Các tuyến giao thông này không chỉ gia tăng khả năng kết nối giữa TP HCM và các tỉnh miền Đông – Tây Nam Bộ, mà còn tạo ra trục phát triển đô thị, nơi thời gian di chuyển về khu Nam hay trung tâm thành phố được rút ngắn. Theo giới chuyên gia, khi yếu tố “thời gian” được tối ưu sẽ mở ra dư địa phát triển cho các đô thị vệ tinh.

Theo các chuyên gia, khi hạ tầng phát triển đồng bộ, giá trị của bất động sản không còn phụ thuộc hoàn toàn vào khoảng cách địa lý mà được quyết định nhiều hơn bởi thời gian kết nối và chất lượng sống. Đây cũng là lý do các đô thị vệ tinh đang dần trở thành lựa chọn của nhiều gia đình thay vì tập trung hoàn toàn vào khu vực nội đô.

Song song với sự cải thiện về giao thông, nhu cầu an cư cũng có sự thay đổi. Người mua nhà ngày càng quan tâm đến môi trường sống, tiện ích và không gian sinh hoạt hơn là chỉ ưu tiên vị trí trung tâm. Điều này thúc đẩy sự xuất hiện của các dự án được quy hoạch bài bản với hệ tiện ích nội khu, không gian xanh và các dịch vụ phục vụ cư dân.

Nằm trên mặt tiền Quốc lộ 1A, Destino Centro là một trong những dự án được giới thiệu trong giai đoạn khu Tây bước vào chu kỳ phát triển mới. Dự án sở hữu lợi thế kết nối trực tiếp với TP HCM và các tỉnh miền Tây thông qua hệ thống hạ tầng đang được đầu tư đồng bộ như Vành đai 3, cao tốc Bến Lức – Long Thành, Quốc lộ 1A mở rộng, cao tốc TP HCM – Trung Lương mở rộng cùng nhiều tuyến giao thông liên vùng khác.

Theo đơn vị phát triển, dự án được định hướng phục vụ nhu cầu ở thực với thiết kế căn hộ tối ưu công năng, đồng thời tích hợp các tiện ích phục vụ sinh hoạt hằng ngày của cư dân. Việc nằm tại khu vực cửa ngõ giúp dự án hưởng lợi từ quá trình mở rộng không gian đô thị và sự gia tăng nhu cầu nhà ở của nhóm gia đình trẻ.

Theo ghi nhận của thị trường, các dự án phát triển trong giai đoạn hạ tầng hoàn thiện thường có lợi thế đón đầu làn sóng dịch chuyển dân cư và quá trình đô thị hóa. Những khu vực sở hữu kết nối rõ ràng, quy hoạch đồng bộ và khả năng đáp ứng nhu cầu ở thực được đánh giá có dư địa phát triển trong dài hạn.

Với khu Tây Nam TP HCM, hạ tầng đóng vai trò dẫn dắt để các đô thị vệ tinh từng bước hình thành những cực phát triển mới trong cấu trúc đô thị TP HCM.

Hoài Phương