Hơn 800 căn nhà xã hội tại TP HCM sắp mở bán giá dự kiến 19,8 triệu đồng mỗi m2

Dự án nhà ở xã hội Hoàng Nam Uyên Hưng 2 tại phường Tân Uyên, TP HCM dự kiến mở nhận hồ sơ mua nhà trong quý IV, với giá bán tạm tính từ 19,8 triệu đồng một m2.

Sở Xây dựng TP HCM vừa công bố thông tin dự án Khu nhà ở thương mại Hoàng Nam Uyên Hưng 2 (tên thương mại Bcons City Life), gồm 802 căn nhà ở xã hội tại đường Tố Hữu, phường Tân Uyên. Đây là bước công khai thông tin dự án theo quy định trước khi chủ đầu tư tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội.

Toàn dự án được xây dựng trên khu đất hơn 6.667 m2, gồm một khối chung cư cao 15 tầng với tổng diện tích sàn hơn 47.300 m2, do Công ty TNHH Đầu tư Phát triển dự án Hoàng Nam làm chủ đầu tư.

Theo công bố, khu nhà ở xã hội có 802 căn hộ, diện tích từ 39 đến 57 m2. Giá bán tạm tính là 19,8 triệu đồng một m2, đã bao gồm VAT nhưng chưa gồm kinh phí bảo trì 2%. Với mức giá này, căn hộ nhỏ nhất có giá khoảng 774 triệu đồng, còn căn lớn nhất khoảng 1,13 tỷ đồng.

Theo kế hoạch, chủ đầu tư sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội trong quý IV/2026. Thời gian nhận hồ sơ, số lượng căn mở bán, diện tích từng loại căn và giá bán chính thức sẽ được công khai ít nhất 30 ngày trước khi mở bán trên cổng thông tin của thành phố.

Dự án Hoàng Nam Uyên Hưng 2 là một trong những dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại khu vực Bình Dương cũ, nay thuộc TP HCM sau khi sắp xếp đơn vị hành chính. Dự án khởi công phân khu nhà ở xã hội ngày 19/6.

Theo tiến độ được phê duyệt, toàn dự án hoàn thành vào quý I/2030, song chủ đầu tư dự kiến hoàn thiện khối chung cư, nghiệm thu và bàn giao căn hộ trong năm 2028. Dự án được kỳ vọng bổ sung thêm nguồn cung nhà ở giá phù hợp cho người thu nhập thấp và công nhân tại khu vực phía bắc TP HCM.

Theo Sở Xây dựng TP HCM, tính đến cuối tháng 8, thành phố đã khởi công 10 dự án nhà ở xã hội với 11.362 căn. Hiện TP HCM có 22 dự án nhà ở xã hội đang xây dựng với gần 19.900 căn, đạt khoảng 70% chỉ tiêu giai đoạn hiện nay. Ngoài ra, thành phố còn 89 dự án với khoảng 97.100 căn đã được chấp thuận chủ đầu tư và đang hoàn tất thủ tục để triển khai.

Theo kế hoạch, trong nửa đầu năm 2027, TP HCM sẽ khởi công thêm 53 dự án, bổ sung khoảng 80.500 căn nhà ở xã hội, đánh dấu giai đoạn nguồn cung phân khúc này tăng mạnh nhất trong nhiều năm qua.

Phương Uyên