Khánh Hòa đề xuất làm khu đô thị hỗn hợp hơn 49.000 tỷ đồng

Khu đô thị hỗn hợp Vĩnh Lương, tổng vốn hơn 49.000 tỷ đồng vừa được UBND Khánh Hòa trình HĐND tỉnh phê duyệt danh mục khu đất để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Theo tờ trình, khu đô thị nằm tại phường Bắc Nha Trang, tổng vốn đầu tư sơ bộ hơn 49.000 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, thời hạn hoạt động 50 năm.

Dự án được quy hoạch trên diện tích khoảng 254,55 ha, hướng đến hình thành khu đô thị đa chức năng với các hạng mục gồm nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, công trình dịch vụ, khu du lịch nghỉ dưỡng, cơ sở lưu trú du lịch cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật – xã hội đồng bộ như trường học, bệnh viện, cơ sở văn hóa, trung tâm thương mại, công viên chuyên đề,… . Quy mô dân số dự kiến hơn 11.000 người.

Giai đoạn hoàn tất các thủ tục pháp lý và khởi công xây dựng dự kiến kéo dài 18 tháng. Các hạng mục đầu tiên có thể được đưa vào khai thác từng phần sau tối thiểu 12 tháng kể từ khi được cấp phép xây dựng và triển khai thi công.

Theo UBND tỉnh, dự án đáp ứng các tiêu chí đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định hiện hành, có quy mô sử dụng đất lớn và phù hợp quy hoạch phát triển đô thị; kỳ vọng khai thác hiệu quả quỹ đất, phát huy giá trị cảnh quan khu vực núi Cô Tiên và tạo động lực phát triển khu vực phía bắc Nha Trang.

Khu đô thị dự kiến triển khai trong 102 tháng, bắt đầu từ quý 3/2026, sau khi UBND tỉnh ban hành quyết định lựa chọn nhà đầu tư và hoàn thành vào quý 4/2034.

Theo Quyết định phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050, Khánh Hòa đặt mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030; là trung tâm dịch vụ, du lịch biển quốc tế, trung tâm dữ liệu của quốc gia và khu vực; duy trì tăng trưởng kinh tế hai con số, kết cấu hạ tầng đồng bộ, hiện đại, hệ thống đô thị phát triển theo hướng thông minh, bền vững.

Tỉnh đặt mục tiêu tốc độ tăng trưởng GRDP bình quân giai đoạn 2026-2030 đạt từ 11-12%/năm, tổng vốn đầu tư toàn xã hội khoảng 1,05 triệu tỷ đồng, tỷ lệ đô thị hóa đạt 70% vào năm 2030.

Quy hoạch xác định phát triển tỉnh dựa trên 6 lĩnh vực tăng trưởng, gồm: Du lịch và cuộc sống chất lượng; đổi mới sáng tạo, trí tuệ nhân tạo (AI); sản xuất công nghệ hàng hải; hệ thống năng lượng mới; chế biến giá trị cao; hạ tầng và kết nối chiến lược. Trong đó, khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo, AI, công nghệ bán dẫn, kinh tế dữ liệu và chuyển đổi số được xác định là động lực then chốt của tăng trưởng.

Bùi Toàn