Phú Thọ gỡ vướng dự án vui chơi giải trí nghìn tỷ của BRG

UBND tỉnh Phú Thọ vừa có buổi kiểm tra, tháo gỡ khó khăn cho hai dự án nghìn tỷ ở xã Lương Sơn, trong đó có Queen Valley của BRG.

Dự án khu nghỉ ngơi, vui chơi giải trí Thung lũng Nữ Hoàng (tên thương mại: Queen Valley) được UBND tỉnh Hòa Bình cũ duyệt chủ trương đầu tư vào tháng 10/2021, với tổng vốn khoảng 2.000 tỷ đồng. Chủ đầu tư là Công ty cổ phần Du lịch Thung lũng Nữ Hoàng (thuộc Tập đoàn BRG).

Dự án có tổng diện tích thu hồi đất gần 142 ha, chủ đầu tư đã giải phóng mặt bằng được khoảng 92%. Hiện dự án còn vướng hơn 5.800 m2 đất của 10 hộ dân do nằm trong phạm vi quy hoạch mở rộng quốc lộ 6.

Theo UBND xã Lương Sơn, phương án bồi thường các hộ dân này đã được phê duyệt từ nhiều năm trước, khoảng 800 triệu đồng. Chủ đầu tư cam kết hỗ trợ thêm, nâng tổng mức tiền đền bù lên 31 tỷ đồng. Tuy nhiên, các hộ dân vẫn chưa đồng thuận, tiếp tục đề nghị bồi thường theo hình thức thỏa thuận với mức cao hơn.

Dự án thứ hai là khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Đông Trường Sơn của Công ty TNHH Legacy Riverside, quy mô vốn trên 1.000 tỷ đồng. Tổng diện tích thu hồi đất của dự án này là hơn 98 ha, trong đó 93% diện tích đã được giải phóng mặt bằng. Hơn 78 tỷ đồng đã được chi trả cho 68 hộ dân bị ảnh hưởng.

Đến nay, dự án vẫn còn gần 7 ha đất chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng. Lý do là vướng xác minh nguồn gốc đất, điều chỉnh địa giới hành chính, một số hộ dân chưa nhận tiền bồi thường. Việc thi công sát lòng sông Bùi cũng bị phản ánh về nguy cơ thu hẹp khả năng thoát lũ, gây sạt lở, ảnh hưởng đến sản xuất, đời sống của người dân.

UBND xã Lương Sơn đã đề nghị Công ty Legacy Riverside tạm dừng các hoạt động san gạt, thi công hạ tầng tại đoạn giáp sông Bùi để tiếp tục rà soát và xử lý.

Tại buổi làm việc, Phó chủ tịch UBND tỉnh Vũ Việt Văn yêu cầu các đơn vị giải quyết dứt điểm các tồn tại về giải phóng mặt bằng. Hai chủ đầu tư cần đảm bảo việc triển khai dự án không ảnh hưởng đến môi trường, khả năng thoát lũ và đời sống người dân.

Xã Lương Sơn có vị trí thuận tiện vì giáp với cửa ngõ phía tây Thủ đô. Thời gian qua, khu vực này nở rộ các dự án khu đô thị, nghỉ dưỡng nhờ lợi thế du lịch, cung cấp nhiều loại hình lưu trú đa dạng. Hiện nay, cùng với diễn biến chung của thị trường, mức độ quan tâm và giao dịch bất động sản tại đây trong cảnh trầm lắng, kém sôi động.

Ngọc Diễm