Thanh Hóa giao gần 43 ha đất cho Sun Group làm khu đô thị nghỉ dưỡng

Sun Group được giao đất tại phường Sầm Sơn để triển khai hai dự án thành phần của tổ hợp đô thị du lịch biển Sầm Sơn gần tỷ USD.

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định giao đất, cho thuê đất cho Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt Trời để triển khai Khu đô thị Quảng trường biển Sầm Sơn và Khu đô thị nghỉ dưỡng và công viên vui chơi giải trí Nam sông Mã. Đây là hai dự án thành phần thuộc dự án Quảng trường biển và Tổ hợp đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp biển Sầm Sơn, vốn đầu tư khoảng 25.000 tỷ đồng.

Cụ thể, doanh nghiệp được giao gần 4,3 ha để triển khai Khu đô thị Quảng trường biển Sầm Sơn. Trong đó có hơn 1,8 ha đất ở đô thị để xây nhà liền kề và chung cư hỗn hợp. Gần 1,9 ha đất được bố trí tái định cư, đất cây xanh, giao thông. Còn lại gần 5.400 m2 đất thương mại dịch vụ cho doanh nghiệp thuê, trả tiền một lần cho cả thời gian thuê.

Được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 10/2021, Khu đô thị Quảng trường biển Sầm Sơn có tổng diện tích quy hoạch gần 70 ha, trong đó diện tích xây quảng trường theo hình thức BT là 15,3 ha, diện tích được đối ứng để triển khai khu đô thị hơn 39 ha. Khu đô thị gồm nhiều hạng mục như nhà liền kề, biệt thự, khách sạn, khu tái định cư…

Với Khu đô thị nghỉ dưỡng và công viên vui chơi giải trí Nam sông Mã, Sun Group được giao 38,6 ha đất, trong đó khoảng 12,7 ha dành để xây nhà liền kề, biệt thự, có thu tiền sử dụng đất. Hơn 24,8 ha đất được bố trí làm cảnh quan, giao thông nội bộ công viên nước và cây xanh.

Doanh nghiệp được cho thuê hơn 5.300 m2 đất làm công viên nước đến ngày 26/6/2027. Còn lại gần 4.900 m2 đất thương mại dịch vụ được Nhà nước cho thuê 50 năm.

Khu đô thị nghỉ dưỡng và công viên vui chơi giải trí Nam sông Mã có tổng diện tích hơn 103 ha, trong đó diện tích khu đô thị khoảng 67,3 ha, còn lại là khu công viên và khu vực sông Đơ. Dự án gồm các khu biệt thự, liền kề, shophouse cùng các công viên chuyên đề.

Cách Hà Nội khoảng 160 km về phía nam, Thanh Hóa đặt mục tiêu đạt tỷ lệ đô thị hóa 50% vào 2030 (hiện đạt 40,6%). Thời gian qua, nhiều doanh nghiệp địa ốc đã phát triển các dự án đô thị, thương mại, dịch vụ, du lịch tại đây như Sun Group, Vingroup, Taseco Land… Điều này góp phần thay đổi diện mạo đô thị, tạo việc làm và nâng cao năng lực cạnh tranh của địa phương.

Ngọc Diễm