TP HCM thu hồi hơn 5,6 ha ‘đất vàng’ của Vinafood II tại Kinh Dương Vương

TP HCM thu hồi khu đất rộng hơn 56.400 m2 trên đường Kinh Dương Vương của Tổng công ty Lương thực miền Nam (Vinafood II) do doanh nghiệp không còn nhu cầu sử dụng.

UBND TP HCM vừa ban hành quyết định thu hồi khu đất rộng 56.443 m2 tại số 561 đường Kinh Dương Vương, phường An Lạc, do Tổng công ty Lương thực miền Nam – TNHH Một thành viên – nay là Tổng công ty Lương thực miền Nam – Công ty Cổ phần (Vinafood II) quản lý.

Khu đất này được thành phố cho Vinafood II thuê theo hợp đồng ký năm 2014. Theo quyết định, việc thu hồi được thực hiện theo quy định của Luật Đất đai 2024 do doanh nghiệp không còn nhu cầu sử dụng.

Sau khi thu hồi, Vinafood II có trách nhiệm bàn giao toàn bộ khu đất cho Trung tâm Phát triển quỹ đất TP HCM tiếp nhận, quản lý và đề xuất phương án xử lý theo quy định.

UBND TP HCM cũng giao cơ quan thuế kiểm tra, xác định và truy thu tiền thuê đất còn thiếu (nếu có) của doanh nghiệp đến thời điểm ban hành quyết định thu hồi. Đồng thời, Sở Nông nghiệp và Môi trường thực hiện các thủ tục chấm dứt hợp đồng thuê đất, cập nhật hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai.

Việc thu hồi có hiệu lực sau 10 ngày kể từ khi Vinafood II nhận được thông báo thu hồi đất.

Khu đất hơn 5,6 ha tại số 561 Kinh Dương Vương trước đây là Nhà máy xay xát Cửu Long, được giao Vinafood II quản lý từ năm 2005. Đến 2008, TP HCM chấp thuận chuyển mục đích sử dụng khu đất từ sản xuất sang phát triển dự án căn hộ kết hợp trung tâm thương mại, do Công ty CP Đầu tư Phát triển Cửu Long – doanh nghiệp có vốn góp của Vinafood II – làm chủ đầu tư.

Trong quá trình tái cơ cấu doanh nghiệp, Vinafood II được yêu cầu không tiếp tục đầu tư dự án. Đến năm 2017, TP HCM chấp thuận chủ trương đầu tư và giao Công ty CP Đầu tư Phát triển Cửu Long tiếp tục triển khai với tiến độ 4 năm. Tuy nhiên, sau gần một thập kỷ, dự án vẫn chưa được thực hiện.

Năm 2024, kết luận thanh tra về công tác quy hoạch và quản lý quy hoạch xây dựng tại quận Bình Tân (cũ) chỉ ra nhiều tồn tại trong việc sử dụng khu đất này. Chính quyền địa phương từng đề xuất chuyển khu đất thành công viên văn hóa – cây xanh phục vụ cộng đồng.

Hiện phần lớn diện tích khu đất được sử dụng làm bãi đỗ xe, nhà xưởng và các công trình tạm. Sau khi doanh nghiệp trả lại đất, khu đất sẽ được đưa về Trung tâm Phát triển quỹ đất TP HCM quản lý để nghiên cứu phương án khai thác theo quy định.

Phương Uyên